关注资深头条:二手房没还完房贷买了要-买的二手房房子贷款没有还完可以卖吗「4月动态热点」

     

导读: 按理说，有没有垫资还房贷款的有贷款的二手房是不能买卖的，因为二手房贷款还没有还清，普通提前还房贷划算吗房屋还在银行抵押，如果要卖掉有贷款的二手房，那么第一个要处理的就是二手房贷款。二手房卖家贷款未还清，房子能买吗？ 按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后，解了抵押才可以出售。也就是说，贷款未还清的房子是不可以出售的，但。

在二手房买卖中，由于不少房子原来都办理了银行按揭，交易之前必须先由卖主还完银行贷款、解除房产抵押，房子才能办理过户手续。然而在实际交易中。市民女士最近在坞城路附近看上一套二手房，面积、户型、价格等方面都很满意，唯一的缺点就是房子还有贷款没有还清。记者从市不动产权登记中心了解到。

买卖按揭二手房时，有借款未还清的，一般不能办理过户登记，而要过户有两种方式，一是提前还清贷款，注销抵押后过户登记，二是和银行协商办理转按揭手续。亲亲，您可以说说具体情况吗？我为您详细分析解决方案哦[开心][大红花]~亲~那这个是不影响您后面的房贷，建议您可以先把房贷还清先。

二手房贷款没有还完可以交易吗

房屋征收是不考虑房屋是否处于抵押、租赁状态的。房。只是需要注意的是，疫情期不上班房贷咋还如果你要买这类没有结清房贷的二手房，在交易之前需要还清剩余的房贷。02，结清房贷的方法有很多。一套二手房想要交易，需要结清自己的房贷。

二手房房贷没还清

也就是说，提前还完房贷后的心态贷款未还清的房子是不可以出售的，70多万的房子房贷怎么还但。现在买卖二手房，在一二线城市最起码有百分之七十以上房子有贷款的，属于正常现象。1看什么性质的抵押，是银行抵押还是个人抵押。2要求对方先行解压在办后期手续。

如果自己要购买二手房，而对方还没有还完房贷的话，那也是可以买的。客户可以和对方办理转按揭业务。 而所谓“转按揭”，就是由房贷的借款人出售作为抵押物的房屋，购房者购买之后。买二手房，对方贷款未还清，要我先拿钱，购房贷款未批算违约吗该怎么办？ 这个情况最好找一个大中介作为中间方来操作！具体是，两证压在中介那边，然后联系银行提前还贷。

二手房交易的时候，经常会出现交易的房子贷款还没还清，买房人就担心这样的房子能交易吗？贷款没还清的房子处于抵押状态，抵押权在银行那里，需要还清贷款，解除抵押后才能正常买卖。据介绍，本市二手房“带押过户”适用于四种应用场景:卖方有部分未还清贷款，需要买方支付大额定金用于提前还贷；卖方有大额未还清贷款。

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发布时间：2023-10-25 15:20:03 / 13:09:41